店面租赁合同是房屋租赁中最常见的一种合同，为保护双方的权益，明确双方的责任和义务，签订正式的合同是必要的。以下是一个店面租赁合同的范本：

  根据我国《合同法》及相关法律和法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

  甲方同意将位于某省某市某号商铺（具体地址以房产证为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为某种用途的场所使用，商铺的建筑面积为某平方米。

  租金为某元/平米/月，每月租金为某元。租金每月付一次，甲方应当提供收费凭证给乙方。

  1、乙方应按合同规定，按时支付租金及另外的费用，合法使用房屋，不可以从事违法活动。

  2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在合同期满前某个月向甲方提出申请，并由双方商议续租事宜。

  除非发生租赁期届满或房屋因不可抗力毁损没办法使用的情况，否则合同期内不得单方解除。

  任何一方因违约造成合同终止的，应向对方支付合同总值的违约金，并赔偿别的损失和费用。

  如果因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，并按时退还已交房租但未使用完的租金。

  甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应互相核实并复印对方的文件备存，复印件仅供本次租赁合同使用。

  如在合同履行中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。

  1. 核实房屋产权：甲方应提供产权证或具有出租权有效证明，乙方应核实房屋的产权清楚，确保没有纠纷。

  2. 核实身份证明：甲方应提供身份证明（如营业执照），乙方也应提供身份证明文件，双方应互相核实并复印对方的文件备存。

  3. 注意租金支付：乙方应按时支付租金及其他费用，甲方应提供收费凭证给乙方。

  4. 合同解除和续租：除非合同期满或房屋因不可抗力毁损无法使用，否则双方不得单方解除合同。乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租房屋，需在合同期满前提出申请。

  5. 违约责任：任何一方因违约造成合同终止的，应支付违约金并赔偿别的损失和费用。

  6. 注意补充约定：如果因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前通知乙方，并按要求办理终止合同手续。

  签订店面租赁合同前双方应详细核实房屋产权和身份证明等文件，合同一旦签订，双方应严格按照合同规定履行各自的责任和义务，避免发生纠纷和违约情况。

  店面租赁合同是保障租赁双方权益的重要文件，双方在签订合同前应详细核实房屋产权和身份证明等文件，并在合同中明确租赁范围、租金、责任和义务等事项。合同一旦签订，双方应严格履行合同规定，避免发生纠纷和违约情况。如有争议，双方应及时协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。希望本文对店面租赁合同的签订起到一定的帮助。