十年一派，历时12年沉淀的中国铁建地产TOP级产品系“西派系”，2024年7月首次登陆上海浦东，打造“中国西派壹号作品”——西派海上，至今已近半年，众人期待的西派产品力之巅，在11月终于揭开神秘面纱。

  11月21日，由国贸地产与中国铁建地产联合举办的“心向海上 西派有声 中国西派壹号作品产品说明会”，隆重启幕，作为“西派系”上海首发之作，本次盛会，是西派登陆上海的首场产品说明会，是海派人居发展史上的重要一笔，对板块未来人居发展有着积极的推动作用。

  说明会还迎来上海北蔡镇副镇长黄祺炜、国贸地产上海公司副总经理詹冰、中国铁建地产华东公司设计总监杨相飞、国贸服务副总经理谢少聪、上海京贸悦房地产有限公司总经理朱永强、上海京贸悦房地产有限公司/西派海上国贸负责人付颁、李益中空间设计创办人李益中、笛东规划设计成都公司总设计师雒桐等一众高层领导、专家学者、设计大师与知名媒体出席，共同见证这一高光时刻。

  说明会上，产品负责人与设计师们，从各个维度，深度诠释西派海上的产品设计理念与生活价值观，一座代言城市未来生活流向的“壹号作品”，逐步清晰呈现。

  西派海上，是国贸地产与中国铁建地产，两大国企央企的联袂手笔，是在张江30年大举进阶之时，致敬城市的“中国西派壹号作品”。在产品层面，是西派与海派的融合；在历史维度，是一个中国高端改善头部品牌与一座国际大都会中心的巅峰相会。

  朱永强总经理作为开场嘉宾，全面解读西派之于上海的迭新之路：西派，是一个不断超越的城市符号，从天府之国到山城重庆再到诗意长安，跨越12载，凝练“六派”美学理念，它尊重、挖掘城市在地文化之美，壁合中西，建造关爱人与自然的建筑艺术品。

  然而上海独特的精致与优雅，更是西派扎根的沃土。海派生活，是张爱玲笔下的文理清顺、世事练达，是木心笔下弄堂里的烟火气，还有求新求变、海纳百川的国际视野。因此，西派的到来，希望嫁接更大的世界舞台，将沉淀10余载的产品力经验，充分倾注到西派海上。

  西派海上，旨在打造一座“国际公园住区”，希望人们生活在这里，从公园里的“华尔道夫”和“朱丽叶阳台”，瞥见“西派与海派”的独树之美，从原来的“过生活”渐进为“享受生活”。

  作为两大国企央企的2024年度重要作品，西派海上，同样承载了国贸集团的美好期许。

  随后，西派海上负责人付颁先生发表讲话，谈到：西派海上凝聚了国贸地产与中国铁建地产两家企业的产品观与世界观，是我们对海派人居的全新致敬。

  在全国，国贸地产履迹37年，布局六大区域核心重点城市，打造近150个精品项目，拥有原系、上系、天琴系等一系列高品质的产品系，其中，天琴系产品更是荣获“全国十大豪宅产品系”殊荣；在上海，国贸地产已深耕10年，是产品升级后的全新兑现之年。

  所以，西派海上也是国贸地产深耕上海的一个新的起点，它是链接过去与未来的纽带，绽放一个更好的十年。在产品力兑现中，国贸地产将恪守高品质准则，从细节深化产品力，为全新生活方式倾注想象。本次说明会，便是一个契机，能够将西派海上品质细节完整向公众展现，以印证两大品牌打造改善旗舰的信心。

  西派海上产品力，到底有何与众不同？中国铁建地产华东公司设计总监杨相飞，作了深度解读。

  杨总认为，我们热爱上海，我们把生活、工作均托付于它，因为它开放、多元、潮流、活力，但上海也是全球工作所承受的压力最大的城市之一。所以上海的多彩与个人的忙碌，呈双线平行状态，难以相汇。此时，上海需要有一个地方，让人们回家，就能轻松实现理想生活，让双线“汇合”。

  为此，“西派”酝酿了一个长期计划——都市治愈计划，以“国际潮流下的时尚腔调为原点”，为大家呈现一个你真正想要的家——西派海上，它将人们向往的几种生活状态均融汇于一点：

  ①自然意趣：西派海上紧邻上海十大楔形绿地之一的北蔡绿地，推窗见景，氧吧环绕，生态无限，让您“一面繁华，一面自然”。

  ②尊贵体验：约88米超长大门，约8米超高尺度，给你最尊贵的空间体验。此外，艺术品、植物、材料都做了鼎奢配置，比如邀请大师胡栋民先生专属定制“海回声”雕塑，价值百万，两侧朴树树王也是从千里之外的广东挑选而来。

  ③精致环境：西派营造“美学立面”与“紫金之门”，精选奢材，历久弥新；并投入重金打造全石材公区，这在整个上海市场都是十分罕见。

  ④高阶社交：以百年传奇华尔道夫酒店为蓝本，打造圈层会所，奢配行政酒廊、私宴厅、名仕酒吧台等社交空间，圈层生活，轻松享有。

  ⑤运动激情：有半标泳池，享受专业级的游泳体验；还有健身馆，引进百万进口健身设备，带来全新健身享受；并打造了上海首个骑行沙龙空间，为骑行社群提供一片专属交流之地。

  ⑥生活热爱：架空层配置24小时自助花房，为生活带去一抹芬芳；还有办公学习盒子，周末或晚上，业主可以在这里办公、开会、自习、阅读，与家人互不打扰；还有戏水池边的躺床，可供业主“躺平”；园林里有海格罗夫庄园，四季粉绿、流水听泉，体验皇室般的生活。

  ⑦艺术珍赏：由国际雕塑大师胡栋民和张代松定制的系列雕塑，让人们在家楼下就能打卡大师艺术展——主入口约72吨汉白玉整石雕塑“海回声”，其他雕塑均为纯铜手工锻打成型，辅以银箔、24k纯金金箔等工艺打造。

  ⑧大牌珍藏：全球一线品牌聚集，厨电为意大利斯麦格和德国博世，洁具五金为德国高仪，中央空调地暖选用鼎级品牌大金。

  ⑨智慧科技：配备全屋智能系统，全屋设备智能化控制、智能灯光、电动窗帘、背景音乐、空气质量探测，着力打造一个在智慧的家、懂你的家。

  西派海上，就是一座“生活艺术馆”，将多元时光荟萃在一起，是有趣的，是自然的，是自在的，是美学的，希望给每一个不被定义的你，一个不被定义的家。

  说明会现场还迎来当代著名室内设计师，李益中先生，他是一位艺术家，更是一位生活家，善于对场所及空间的综合研判，制定恰当的设计策略，将平凡的空间化腐朽为神奇。

  西派海上有一个独特创新之处，是“X空间”，即LDKB大联厅旁边的X-SPACE，它集合了“功能复合性”、“空间复合性”及“多元可变性”于一体，在舒展整体空间格局的前提下，它能够让原因单一的客厅功能，演绎出多变的生活场景，比如延伸出独立的阅读、社交、办公等功能，满足更多生活需求。

  西派海上整体空间设计灵感源自香奈儿美学理念，以契合海派繁花文化，营造一种与众不同、特立出众的精奢生活氛围，在这里，每一个场景，皆体验到生活的精致感：

  双玄关入户：香奈儿风格重现，定制随身物品专属收纳空间，让业主拥有归家仪式感。

  LDKB-X大联厅：客厅最大限度地考虑室内公区的聚合度和舒适性，通过LDKB-X一体化设计，将客厅(L)、餐厅(D)、厨房(K)、阳台(B)与X空间(X)融为一体，南北通透的大尺度公区汇聚社交、聚会、亲子、兴趣、娱乐、休闲等多元化的生活方式，每时每刻与家人共享亲密时光。

  交互式餐厨：采用复合设计，为一家人创造更加聚合的饮食情景，打通餐厨视线，可开可合的玻璃门窗，让人在烹饪时也能关注到外面家人的动态。

  全能主卧，星级套房：引入充足的自然光线，打造明亮舒适的卧室环境，不但可以共享亲密时光，也能在室内寻找自我的私密小天地。

  舒适卫浴，配置升级：干湿分离，布局合理，互不干扰，功能靠窗布置，活动空间更宽敞合理。

  整体而言，灵活多变的空间、家的氛围感、雅致的格调、高尚的教养，就是李益中先生赋予西派海上的灵魂。

  在谈及西派海上景观园林营造时，著名设计师雒桐发表讲话透露，西派海上是在打造一座“公园里的华尔道夫”，它是海派美学与现代审美的融合，是都市感与自然感的融合，是精致派与松弛派的融合，让景观不止能满足功能需求，更是一个能陶冶情操、舒缓心情、治愈焦虑、亲近自然的地方，能提供一种情绪共鸣价值。

  这是一条完整的心灵流线，园林的起点，公馆门庭，营造浓郁归家仪式感；从繁华渐入园林，便是光影艺廊，在这里，艺术成为日常，让每次经过都成为一副定格画面；还有鎏金会所，会客可以不在家里，和朋友在水庭中畅聊会更惬意；在水院花房，可以约好友展示新学花艺，这里有完美的出片角度；在无界花园，抽空到楼下，就能体验下被自然包裹的感觉；在假日水庭，夏日傍晚，给自己点上一杯酒，看着孩子们尽情嬉闹；还能到复古花园，唤起你曾经去英式花园的记忆。七大景观场景，能够为业主提供七种情绪转换价值。

  整个园林，其实是一座精工打造的奢石博物馆，巴西流金岁月、巴西铂金钻、柬埔寨四季粉、伊朗绿野仙踪等全球高端石材，在这里随处可见；这里还是一座树王博物馆，团队跨越3省1200公里实地选树，臻选30年山林自然生长、5年苗圃移栽培育的珍贵名木，成为西派海上的窗景，价值不菲。

  一切的一切，只为营造有腔调、有自然、有温度的生活环境，让人们能慢下来，尽情享受生活的美好。

  西派海上由国贸服务提供物业服务，隶属世界500强国贸控股集团旗下国贸地产，系全国物业服务50强企业、全国物业服务企业品牌价值百强，服务项目近300个、服务业主450000+人、公司员工4000+人，服务涵盖上海、北京 、广州 、等全国近30座重点城市。（数据来源于国贸地产官网）

  国贸服务将针对西派海上项目特性，升级服务体系，核心骨干进行金钥匙国际管家认证，以国际管家标准打造高端服务模式，为客户提供超五星高端物业服务：

  · 酒店式礼宾服务：涵盖全时段大堂礼宾、地下车库礼宾、楼栋专属管家礼宾、商务秘书礼宾，让每一次出入皆礼遇；

  · 酒店式房务服务：涵盖省心到家、无忧家政、家装监理、资产管理、房屋维护及美居等服务，满足每一种生活期待；

  · 圈层精奢服务：包括健身私教、高端泳池服务、高端社群服务等，层峰精奢格调，圈层高定服务私亨；

  · 私属美学场域：定制八重安防、舒心九悦服务体系，以星级酒店场域诠释海派生活美学。

  西派海上，一座凝练西派与海派精粹的国际公园住区，从园林到建筑、从空间到服务，全方位高端奢造，为张江定制新的城市封面与人居内涵，为上海启幕新的海派生活方式。十年一派，传奇首献上海，中国西派壹号作品，值此正式发布！

  本项目推广名：国贸中国铁建·西派海上；备案名：海华智源庭；开发商：上海京贸悦房地产有限公司；预售证号：浦东新区房管（2024）预字0000291号、浦东新区房管（2024）预字0000292号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生明显的变化。本资料发布时间为2024年11月，有效期1个月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、旁边的环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生明显的变化的可能；如项目周边情况出现变化，均以政府规划及政府规定为准。学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生明显的变化，请详询政府教育主管部门。内环旁是指项目距离内环直线公里，数据来源于百度地图。本资料中学校信息仅作介绍，不做入学承诺。

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